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搶到預售屋變受災戶？專家：小心踩到4大死雷

今年房市熱翻，不少人排隊搶購預售屋，但日前行政院消保會公布預售屋定型化契約查核結果，有高達9成2建案不合格。對此，房產專家Sway表示，多數建商不給改合約書，民眾簽下合約就任由建商宰割，他警告買預售屋民眾小心踩中4大地雷。Sway在臉書發文指出，多數建商不給改合約書，於是心急的消費者簽下不平等合約，就任由建商宰割。這就是現在的預售屋市場，政府裝聾作啞也沒積極改善，他建議不要買預售屋，因為大、小公司都亂搞很恐怖。 預售屋定型化契約查核有9成2建案不合格，Sway說，代表92%有雷，如果已經買了預售屋，小心中了4種死雷。1、買方不得以任何理由拒絕交屋。即使建商蓋成廢墟，只要他通知交屋、就得交屋，一天都無法住，就得開始繳房貸。2、公設等設備為建商無條件贈與，自交屋起由管委會處理，與建商無涉。看到賣屋廣告出現華麗的公設、寬敞健身房、游泳池、三溫暖、溫泉按摩浴等，有可能都是違建，之後可能被建商自己檢舉而拆除，但合約寫贈與，已經送你了，被拆跟建商無關。3. 驗屋時買方不能做試水。建商蓋的房子會漏水，又不給買家測試，但簽約就表示同意。保固時間內漏水就打一針，代表已處理，又漏的話，就再補打一針。4. 由某某建商履約保證。不是假建商就是子公司，這種履約就是假的，萬一簽約的公司倒閉，買家完全沒有被履約保證到。 Sway最後提醒，預售屋合約很爛，若消費者甘願簽下，萬一出事只能由法官來判，但通常消費者贏的機會不高。(中時新聞網)

Sony、豪威傳獲美方許可 向華為供應影像感測器

日媒引述知情人士透露，全球兩大相機影像感測器供應商索尼（Sony）和豪威（Omnivision）已獲得美國政府的許可，部分恢復對中國資通訊設備大廠華為出貨。日經新聞報導指出，Sony是華為頂級CMOS影像感測器晶片的專屬供應商，使華為的手機能搭載世界級的相機，具備與iPhone等業界對手競爭的能力。華為上周發表的Mate 40系列智慧手機，仍使用Sony的影像感測器。華為並表示，Sony的影像感測器讓Mate 40系列智慧手機擁有全球最先進、功能最強大的相機系統。另一方面，英國金融時報報導引述最近一些參加美國簡報會的人士表示，美國官方指出，只要他們不將晶片用於華為的5G業務，美國將允許越來越多的晶片公司向華為提供組件。市場分析人士認為，上述消息可能意味著美國2020年對中國領先的科技集團，實施的嚴厲制裁可能不會像以前所想像的那樣，對其整體業務構成威脅。儘管制裁仍將對華為的5G業務構成嚴峻挑戰，但該公司重要的智慧手機部門可能有機會復甦。 (工商 )

兆豐銀申設越南海防代表人辦事處 金管會准了

金管會29日同意兆豐國際商業銀行向越南主管機關申請設立海防代表人辦事處。兆豐國際商業銀行於越南已設有胡志明市分行，該行為強化東協市場業務發展商機，提升海外業務成長動能，爰規劃設立海防代表人辦事處，以瞭解當地環境及掌握潛在金融業務契機。兆豐國際商業銀行目前海外據點共計36處，包括在泰國設有1家子行（加計分行共5家），在紐約、東京、雪梨、巴黎等地設有23家分行，在柬埔寨、大陸地區設有5家支行，以及在吉隆坡、孟買等地設有3家代表人辦事處。金管會表示，目前計有14家臺資銀行分別於越南胡志明市、河內、同奈等地，設立12家代表人辦事處、12家分行及1家子銀行。(工商 )